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콜 (Call, 2020) 리뷰 : "빨간 소화기의 숨은 의미" | 전종서가 캐리한 역대급 판타지 스릴러" || 넷플릭스 영화 추천 이번에 얘기해 볼 넷플릭스 영화는 '콜'입니다. 오늘 공개 되었는데요. 코로나 때문에 극장 개봉을 취소하고 넷플릭스에서 공개하게 되었습니다. 오랜만에 제대로 심장 쫄깃한 영화였어요. 감히 역대급 한국 판타지 스릴러였다라고 얘기하고 싶네요. 어떻게 전개될지 한 치 앞도 짐작할 수 없을 만큼 스토리가 좋았고, 귀신 영화도 아닌데 섬뜩하고 긴장된 분위기가 압권이었습니다. 묵직한 메시지까지 생각해 볼 수 있어서 더 좋았고요. ※ 본 아티클은 아래 링크에서 영상으로 보실 수 있습니다.https://youtu.be/3Pu6rHhauyg 그런데 뭐니뭐니 해도 역대급 여성 살인마를 창조해 낸 전종서를 얘기하지 않을 수가 없습니다. 표정 연기가 최고였어요. 영화 전체 분위기를 압도했습니다. 소름 돋도록 무시무시한 표정이.. 2020. 11. 29.
증여세 없이 3억원 증여하는 방법 "부동산 저가 양도 절세 전략" 시가 10억원 부동산(아파트)를 자녀에게 증여하려면 얼마에 양도하는 것이 절세에 가장 유리한지 생각해 봅시다. 우선 저가 양도시 증여세, 양도소득세 과세조건부터 알아봤습니다. 저가 양도시 증여세 10억원 아파트를 6억원에 양도하면, 차액 4억원에서 기준금액인 3억원을 제외한 1억원에 대해서만 증여세가 발생합니다. 7억원 이상으로 양도하면 증여세는 발생하지 않습니다. 저가 양도시 양도소득세 양도소득세는 증여세와 달리 차액 5% 또는 3억원 초과시 발생합니다. (증여세는 차액 30% 또는 3억원) 주의할 점은 기준금액 초과분에 대해서만 과세되는 증여세와 달리, 양도소득세는 거래금액이 아닌 시가를 기준으로 재계산 합니다. 시가 산정 기준일 증여세는 최종 잔금 청산일, 양도소득세는 매매계약일을 기준으로 시가를 .. 2020. 11. 26.
가치투자는 늘 갑자기 귀환한다. 영국 파이낸셜타임스는 최근 가치 투자 시대가 암흑기로 빠져들었을지 모른다는 분석 기사를 냈다. 가치투자 종말?거의 한 세기 동안 ‘투자의 정도(正道)'로 여겨졌던 가치 투자의 시대는 끝났을까. 가치 투자의 대부(代父) 버핏의 부진 등 ‘가치 투자의 종말이 왔다’는 회의가 시장에 번지고 있다. 반면 가치 투자자들은 지금과 비슷한 시기가 처음은 아니며 가치 투자는 그때마다 부활했다고 말한다. 가치투자는 변환기를 맞고 있다여러 전문가들의 가치 투자에 대한 의견을 들어보니, 한 지점에서 공통된 목소리를 냈다. "시대와 함께 가치 투자는 계속 변해 왔으며 지금 다시 한번 패러다임 전환기를 맞고 있다." 가치주가치 투자는 ‘비교적 싼값에 좋은 기업의 주식을 사는 것’이다. 금리·실적 등의 이유로 주가가 ‘제값’보다.. 2020. 11. 24.
가치투자 종말? 원칙은 그대로, 정의는 변화. 그레이엄부터 버핏까지... 가치투자는 정말 죽었나? 지난 역사를 보자. 지난 100년간 가치주는 성장주에 비해 수익률이 낮다가, 성장주의 거품이 빠지면 성장주 수익률을 뛰어 넘는 패턴이 반복돼 왔다. ‘가치주’의 정의 또한 변화해 왔다. 벤저민 그레이엄 ‘가치투자의 아버지’라 불리는 벤저민 그레이엄 (1894~1976)은 1930년 저서 ‘증권 분석(Security Analysis)’에 가치투자의 기본 원칙을 밝혔다. ‘기업의 내재 가치를 평가하고 주가가 기업 가치보다 낮을 때 구매해 차익을 거둔다.’ 신용등급, 부채 비율, PER(주가수익비율), PBR(주가순자산비율) 등 수치로 확인할 수 있는 지표로 기업 내재 가치를 평가하는 것도 그레이엄이 남긴 유산이다. 그는 순유동자산(1년 안에 현금화할 수 있는 자산에서 1년 안에 갚아.. 2020. 11. 23.
호텔, 공장 개조해 주택 공급, 전세난 해결 가능할까? || 언론사 사설 요약 정부가 호텔·공장·상가, 빈 연립주택,빌라 등을 사들여 전·월셋집으로 공급하는 것을 포함한 전세 대책을 오늘(11월 18일) 내놓을 예정입니다. 이와 관련한 주요 언론의 사설을 요약하였습니다. 조선일보 : ‘손님 없는 호텔 개조해 전세로’ 국민 울화까지 돋운다 서민의 주택 문제보다 급한 대통령 의전 "당초 어제 발표할 예정이었는데 경제 부총리의 대통령 수행을 이유로 미뤘다." "지난 11일에도 부동산 대책 관계장관 회의를 열 예정이었으나 아무 설명 없이 취소" 국민의 주거권 문제를 무슨 난민 수용소처럼 다루듯 "소음·대기질 등 주변 환경이 거주에 열악하고 학교·보육시설 같은 생활 인프라 등이 갖춰지지 않은 경우가 많다." "온라인에는 “벽도 얇은 호텔방에서 아이들과 어떻게 살란 말이냐” “난 방직공장, .. 2020. 11. 19.
레인 시즌 3 리뷰 : ""신이 된 소년 그리고 악마"" || 넷플릭스 드라마 추천 이번에 얘기해 볼 넷플릭스 드라마는 레인 시즌 3입니다. 마지막 시즌이죠. 덴마크 드라마라 아시는 분들이 그렇게 많은 것 같진 않습니다. 보신 분들이 하나같이 "주인공 남매가 발암이다.", "고구마다" 라고 하면서 악평을 많이 하지만, 계속 보게 되는 드라마라고나 할까요? 주인공 행동들이 이해 안 가는 부분들이 있지만, 설정이나 에피소드들에 흥미로운 요소들이 많으니까 아직 안 보셨다면 시즌 1부터 한 번 보시길 추천 드립니다. ※ 본 아티클의 내용은 친절한 설명과 함께 아래 링크에서 영상으로 보실 수 있습니다. https://youtu.be/t-ZVmYXXjdw 시즌 2 리뷰에서 시즌 3에 대해서 제가 예측을 해봤었는데요. 거의 다 틀렸습니다. 특히 사라의 비중이 생각보다 많이 적더라고요. 그래도 시모네.. 2020. 11. 18.
화이자 백신으로 코로나는 끝인가요? 7가지 궁금한 점 미국 화이자 코로나 백신이 임상 최종 단계인 3상 시험 중간 결과에서 90% 이상의 효과를 나타냈다고 지난 11월 9일(현지 시각) 밝혔습니다. 미국 모더나가 3상 중간 분석 결과를 이달 말 안으로 발표한다는 소식도 있었습니다. 이 백신은 어떤 절차로 얼마에 배포될까요? 코로나 백신과 관련된 궁금증을 정리해 보았습니다. 화이자 백신 개발, 이제 코로나 걱정 끝인가요? 미국 식품의약국(FDA)의 2주 안팎의 심사 후 이르면 다음 달 의료진 등 필수 요원을 대상으로 접종이 시작될 예정입니다. 내년부터는 대량 생산에 들어가 이르면 상반기 안엔 (의료진이 아닌) 일부 일반인도 백신을 맞을 수도 있습니다. 적어도 전체 인구의 60% 이상이 백신 접종을 해야 바이러스 전파 억제 효과를 거둘 수 있기 때문에 백신이 .. 2020. 11. 17.
미국 주식 투자 시작하려면 꼭 알아야 할 3 가지 해외 주식 거래액이 지난해보다 세 배를 넘어 섰습니다. 그 중 90% 이상이 미국 주식인데요. 미국 주식이 인기 있는 이유는 무엇인지? 미국 주식 투자를 위해 확인해야 할 주요 지표는 무엇인지? 미국 주식 투자 전 알아야 할 내용은 무엇인지 정리해 보았습니다. 미국 주식에 자금이 몰리는 이유 경제 규모가 크다 2019년 세계 GDP 순위는 미국, 중국, 일본, 독일 순이었습니다. 주식 시장 규모가 크다 세계 주식 시장 가운데 미국 시장의 규모가 가장 큽니다. 또 금융시장이 발달했기에 우리나라보다 미국의 주식 시장의 안전성이 높다고 판단합니다. 4차 산업 관련 공룡 기업이 많다 아마존, 디즈니, 애플, 넷플릭스 등은 전 세계를 무대로 비즈니스를 펼치고 있답니다. 앞으로 더욱 발전할 가능성도 높다고 평가하다.. 2020. 11. 16.
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